每個房屋賣家在聘請房地產經紀人之前都應該閱讀的常見問題解答

在您聘請房地產經紀人之前，請閱讀您最重要問題的答案。

與房地產經紀人出售的房產相比，我自己出售的房產是否會處於競爭劣勢？

不——而且在很多方面，你都會有優勢。首先，今天的購房者可以根據自己的時間在互聯網上找到自己的房子。如果他們喜歡你的家，無論如何他們都會聯繫你——而且很有可能他們會更樂意與你打交道而不是與經紀人打交道。眾所周知，大量房屋沒有出售並在代理商出售房屋之前到期。做一個谷歌搜索，你會看到房地產行業提供的培訓材料的數量，教他們的代理人如何說服賣家更新他們的列表一年。房地產經紀人的工作沒有魔法。

舉一個自己出售房屋的優勢的例子，想想標誌。當您與代理商掛牌時，他們會在您的院子裡放置一個迷你廣告牌，其中包括為您的房屋做的一小部分房地產營銷代理廣告和為他們公司做的大量廣告。整個行業很久以前就應該轉向定制標牌——但他們沒有。通過為您的家定制您的實地營銷計劃，包括您的 FOR SALE 標誌，您將獲得顯著優勢。

與房地產經紀人一起上市時，房屋會賣得更多嗎？

這就是由房地產經紀人資助的全國房地產經紀人協會所說的，但沒有獨立的數據來支持他們的統計數據。如果房地產經紀人告訴您他們可以為您的房屋賺到更多錢，請讓他們為您帶來買家；如果他們不能，他們需要讓你獨自出售你的房子。代理處理的太多列表過期，未售出。

中介的意見不會讓你的房子賣掉。人們很容易做出猜測和猜想，但要在今天的市場中獲勝，就必鬚麵對確鑿的事實。

這真的需要多少時間和精力？

出售你的房子所花費的時間與計劃一個長假所花費的時間差不多。營銷方面需要最多的時間，但是一旦你收集了你的事實，你不應該花費超過幾個小時來開始你的營銷計劃。如果您使用了代理，則必須為代理收集相同的信息。在 simpleandsold.com 等網站上，該流程已為您簡化。

如果您持懷疑態度，請將您支付給房地產經紀人的佣金金額除以計劃假期所需的小時數。結果應該可以幫助您了解您投入出售房屋的時間將是物有所值的。